住信SBIネット銀行の「ミスター住宅ローンREAL」の特徴と金利、おすすめの人

住信SBIネット銀行の住宅ローンには、住宅ローンWEB申込コース以外に店舗で相談しながら申し込みできる「ミスター住宅ローンREAL」という商品があります。

どのような商品の特徴で住宅ローンWEB申込コースとはどのような違いがあるのか、「ミスター住宅ローンREAL」の特徴や金利、おすすめの人を見ていきたいと思います。

ミスター住宅ローンREALの金利、基本情報

住信SBIネット銀行は変動金利、固定金利の期間を問わず金利が低く、各種手数料も無料で、住宅ローンにおいてもNo1ネット銀行にふさわしい充実したサービスを提供しています。
最大の特徴は全疾病特約が無料で付帯している点で、団体信用生命保険が死亡時に住宅ローン返済をしなくてよくなるのに対して、全疾病特約が付帯しているとがんなどの病気で働けなくなった場合に住宅ローンの返済が免除されます。
全疾病特約ありの住宅ローン金利ではネット銀行の中でも最も低くなり、全疾病特約をつけたい人には最もおすすめの銀行です。

■ミスター住宅ローンREAL金利

変動金利	年0.439％
固定金利(2年)	年0.35％
固定金利(5年)	年0.69％
固定金利(10年)	年0.72％

※2018年1月適用金利
※適用金利は、記事作成時点の適用金利であり、金利情勢等により毎月見直されます。

ネット銀行住宅ローン金利の比較

■各種手数料

事務手数料	融資総額の2% （税抜）
保証料	無料
繰上返済手数料	無料※
団体信用生命保険	無料
全疾病保障	無料付帯

※全額繰上返済の＜固定金利特約期間中＞は33,000円（税込）

住信SBIネット銀行のミスター住宅ローンREALの詳細

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所属銀行：住信SBIネット銀行株式会社/銀行代理業者：SBIマネープラザ株式会社/許可番号：関東財務局長（銀代）第268号
取扱業務： 円普通預金及び円定期預金の受入れを内容とする契約締結の媒介（勧誘及び受付）　※並びに資金の貸付けを内容とする契約締結の媒介（勧誘及び受付）当社は、銀行代理業に関して、お客さまから直接、金銭のお預かりをすることはありません。
※ただし、住宅ローン取引に付随するもののみを指す
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住信SBIネット銀行の住宅ローンの評価

住信SBIネット銀行の住宅ローンの使える点、良い点

住信SBIネット銀行「ミスター住宅ローンREAL」はネット銀行の住宅ローンでありながら、住信SBIネット銀行のグループ会社のSBIマネープラザが銀行代理業（代理店のようなもの）として行っているため、店舗で相談をすることができます。

ネット銀行の低金利高スペック商品でありながら、店舗で相談しながらわかりやすく手続きを進めることができるのは大きなメリットです。

また、一部繰上返済の手数料も無料となっており、1円から繰上返済をすることができます。

住宅ローンの総返済額を減らすためには繰上返済がとても重要になるため、いつでも手数料無料でいくらからでもできる点は非常に大きなメリットと言えます。
※全額繰上返済時、固定金利特約期間中の場合33,000円（税込）

団信・全疾病保障の保険料も金利上乗せなしで行うことができるので、住宅ローンにかかるコストも非常に安い商品といえます。

住信SBIネット銀行の「ミスター住宅ローンREAL」の使えない点、悪い点

メリットの大きな住信SBIネット銀行「ミスター住宅ローンREAL」ですが、全疾病保障なしの金利を見るとソニー銀行の金利の方が低くなっています。

住宅ローンの大きなリスクに「大きな病気で働けなくなり、住宅ローンが返済できなくなること」があり、そのリスクを回避するために全疾病保障をつけることを当サイトとしてはおすすめしていますが、全疾病保障が不要の人もいると思います。

そのような人の場合で、金利を少しでも安くしたい場合は全疾病保障なしでソニー銀行で借りるのが良いでしょう。

ただし、全疾病保障なしで住宅ローンを借りるのは大きなリスクとなり、結局保障をつける人も少なくありません。

そうなると住信SBIネット銀行の住宅ローンWEB申込コースや「ミスター住宅ローンREAL」が金利面でお得になりますので、最初から全疾病保障つきで金利が低い住信SBIネット銀行で検討するのが良いでしょう。

結論（おすすめできるか）

結論：店舗で相談しつつ、ネット銀行の高スペック住宅ローンを借りたい人におすすめ
住信SBIネット銀行「ミスター住宅ローンREAL」は全疾病保障が無料で付帯しながら、全疾病保障つきとは思えないかなり低い金利で住宅ローンを提供しています。

全疾病保障つきの金利は最も低く、全疾病保障をつけたい人には最もおすすめな銀行といえます。

また、「ミスター住宅ローンREAL」は銀行代理店となるSBIマネープラザの店舗で相談することもできるので、住宅ローンを相談しながら色々シミュレーションしたい人に向いている商品です。

ネット銀行で低金利、高スペックの商品を借りたいけど、店舗で相談もしたいという人におすすめの住宅ローンです。

住信SBIネット銀行のミスター住宅ローンREALの詳細

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